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相關購房的精選大全
相關購房的精選大全
南京購房資格證明需要什麼
2019-04-01
購房資格證明是在所在地的不動產交易中心開的,手續如下:1、購房者應準備好身份證和戶口本等有關的材料,前往房子所在不動產房產交易中心辦理手續。2、購房者抵達房產交易中心後,需要查詢視窗收取《開具新購住宅證明申請表...
異地購房證明格式是怎麼樣的
2019-02-17
異地購房證明格式是首先寫明被證明人的姓名等資訊;其次,寫明身份號碼,配偶,身份證號碼等,被證明人為本單位職工,今購買房產,為第一次購買房產。最後,寫上特此證明,並寫明證明單位以及日期。【法律依據】根據《城市商品房預售...
異地購房申請貸款的條件是什麼
2021-08-08
1、有合法的身份,借款人年齡加上貸款年限一般不超過65歲,申請者為我國合法公民。2、有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文...
廣州購房需要滿足什麼條件
2019-04-17
廣州購房需要滿足的條件:1、廣州戶籍居民,市區內已婚可購買兩套,市區內未婚或單身(含離異)人士限購1套。增城從化不限。要求夫妻任意一方為廣州戶籍。2、非廣州戶籍居民,市區限購一套,增城從化限購一套,要求夫妻任意一方有...
異地購房需要哪些注意事項
2019-11-23
1、注意政策。一般房價的價格會跟國家政策息息相關,假如是選擇在外地買房,那麼你就要先了解國家的相關政策,包括了國家房地產的政策和對這些地區的定位,還有要注意異地房的一些異地購房。2、廣告宣傳要理性。隨著社會的迅...
鄞州銀行購房貸款利率是多少
2021-08-24
鄞州銀行房貸利率一、短期貸款:一年以內(含一年),年利率:4.350%;二、中長期貸款:一年至五年(含五年),年利率:4.750%;五年以上,年利率:4.900%;三、個人公積金貸款:五年以下(含五年),年利率2.750%;五年以上,年利率3.250%。小木分...
購房貸款的收入證明怎麼開
2018-12-25
一般來說收入證明的格式可以自定義,銀行一般應該也會有模板的。其實收入證明只是一個貸款材料,對公司沒有什麼影響,因為收入證明一般要高於還款額度的兩倍,所以一般收入證明都會多於工資。但是需要注意的是,收入證明只是貸...
異地購房有什麼風險
2019-11-25
1、房子使用價值風險。異地的房子會價格上漲還是暴跌?購房者一定要看好銷售市場,千萬別盲目跟風。2、蒐集資訊落後的風險。異地購房還遭遇著房源資訊獲得落後、異地風俗習慣及其購房習慣性欠缺掌握等難題。因為對房地產...
建設銀行購房貸款利率是多少
2018-12-20
一般來說,如果要辦理建設銀行的購房貸款,貸款利率是根據借款人的個人資質,在中國人民銀行釋出的基準利率上來浮動執行的。目前,中國人民銀行的最新基準利率為:1、貸款期限在一年(含一年)以內的,商業貸款利率為4.35%;2、貸款...
購房要交認籌金能退嗎
2019-02-26
購房交的認籌金,如果沒簽買賣合同的認籌金就能退。此種情況下,認籌行為不具備法律效應,購房者在認籌過程當中所交的認籌金或誠意金是可以退還的。如果在認購和簽訂正式買賣合同時,購房者則需要仔細確定,防止有損害自己合法...
已經簽了購房合同可以退房嗎
2019-02-10
已經簽訂合同,如果沒有特殊的約定,合同即生效並受法律保護。如果要反悔,首先要和對方協商,如果協商一致可以解除合同;但如果協商不成,那就要按照簽訂的合同承擔違約責任,例如無權要求返還定金或者雙倍返還定金。【法律依據】...
首次購房和二次購房的區別
2019-04-01
第一次買房叫首套房,第二次買房叫二套房,它們的區別有首付比例不同,在部分不限購、限貸的城市,如果是首套房,商業貸款首付比例是20%,二套房商業貸款首付款比例為30%。貸款利率不同,如今各地房貸利率不斷上漲,很多人也發現了,二套...
個人購房資格要怎樣審查
2018-12-31
審查流程如下:1、網上預籤。不同的城市,網上預籤的辦理方式也會有所不同,需要根據實際情況而定。2、拿著審查所規定的相關資料去視窗接受購房資格核查,並領取《受理二手住房購房資格核查回執單》。3、查詢結果。登入市場...
購房貸款不批怎麼辦
2019-01-18
如果辦理購房貸款沒有通過銀行的審批,可以嘗試以下辦法解決:1、首先,申請人要找到自己稽核沒有通過的原因。如果是個人徵信或是銀行流水的問題,可以想辦法提供其他的資產證明,在補齊了資料以後,再向銀行申請貸款。2、同時,借...
第一次購房的契稅是多少
2019-01-17
第一次買房契稅一般是:買方1、契稅:成交價或評估價(高者)×1.5%(商用用房,二次購房或大於144平米的稅率為3%)。2、交易服務費:建築面積(平方米)×3元。3、交易印花稅:成交價或評估價(高者)×0.05%。4、產權轉移登記費...
建行購房貸款基準利率多少
2019-02-07
建設銀行購房貸款是執行的央行的基準利率,如果借款人辦理的是商業貸款購房,建設銀行會根據借款人的資質在基準利率上進行一定比例的上浮。如果是辦理公積金貸款購買首套房,將不進行上浮。目前,央行的基準利率為:一、商業貸...
購房合同號怎麼查詢
2019-05-07
購買合同號可以通過如下方式查詢:1、網上查詢:點選省市連結進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權資訊查詢)。2、房產局查詢:若要查詢的準確的個人房產證資訊(包括:房屋...
購房貸款合同編號在哪
2019-04-29
購房貸款合同編號一般是在你房貸合同的右上角,也可能在其他位置,不過這個合同編號肯定是在你的貸款合同內的。如果你在合同上沒找到合同編號,你還可以撥打貸款機構客服電話來查詢你的合同編號。...
購房契稅怎麼計算
2019-04-20
1、普通徵稅標準:所購一般產品住所戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅依照1%履行。戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,契稅稅率折半徵收,即實際稅率為2%。所購住所戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率依照...
全款購房合同能貸款嗎
2019-02-28
全款買房是可以進行貸款的,但是根據房子的性質不一樣,需要準備的材料也是不一樣的,如果是全款購買現房的話,除了產權人的身份證明以外,還有不動產權證以及房子評估報告,如果是期房,在申請貸款的時候是需要攜帶共有人身份證件...
異地購房需要注意什麼
2019-11-18
1、明確自身購買能力。要想在異地購房,在購房之前,要明確自身購房能力。全款還是貸款,首付多少、月供多少,這些都要納入考慮範圍內。做到有多大能力,就買怎樣的房子。2、實地考察樓盤房屋。對於異地購房,一定要實地考察,不要...
公用樓梯算購房面積嗎
2019-05-25
公用樓梯算購房面積,計算方式如下:1、公用建築面積=全幢建築面積-全幢各套內建築面積之和-單獨具備使用功能的獨立使用空間(如地下車庫、倉庫、警衛室、人防工程等)。2、公用建築面積分攤係數=整幢建築物的公用建築面積÷整幢...
購房土地使用證怎麼去辦理
2019-04-05
購房土地使用證的辦理程式是:1、土地登記申請人應持有關土地權屬來源證明相關材料,向國土資源局提出申請;2、對土地登記申請人的土地採取實地調查、核實等;3、土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書等進行稽核;4、...
父母出資購房離婚時房產如何分割
2019-04-24
父母出資購房離婚時分割是分為以下情形:1、一方父母出資購房,產權登記在出資人子女名下的,為夫妻一方的個人財產;2、雙方父母出資購房,按照出資份額按份分割;3、以父母名義買房,離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進...
武漢購房流程是什麼
2021-08-28
武漢購房流程如下:1、選定房源。前期買方做好完善的籌備,多去觀察各大樓盤的狀況,並在心中描繪一個自己將來房屋的初步輪廓,然後再在自己比較中意的樓盤間作比較,選擇適宜自己的樓盤。2、開發商資信查詢。對於開發商的挑選...
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