武漢購房認籌金是否可以退還，需注意以下幾個問題：
1、簽訂任何條款時也要看清楚，是否有約定：如開發商在認籌協議上約定，購房者將來由於個人原因不再購房，那麼認籌金就不會退還；或是否認同直接將認籌金轉為定金的行為，如果雙方有協議約定為“定金”，則可按照合同所約定執行，那也就不能退認籌金了。
2、認籌行為存在不確定性：大部分的認購樓盤都不具備商品房預售許可證，購房者繳納的這些認籌金，政府部門無法監管，一旦樓盤建設出現問題，開發商捲款潛逃，購房者很難追回認籌金。所以購房者需要提前對開發商有所瞭解，確定其信譽情況再進行認籌。
3、開發商存在不可控性：認籌期間，很多開發商並不會告訴你具體的房價，只會告訴一個大致的價格區間，如果認籌的人多，他們可能拉高房價，再打小折扣。這樣，認籌款等於白交了，購房者根本沒有真正享受到相應的折扣優惠。
