不能。
因為國家政策變化，銀行不給買方提供貸款，導致與開發商的買賣合同無法履行，不是買方單方的原因造成的，買方可解除合同，要求退回購房款及利息或者定金。一方解除合同需要具備合同解除權方可。
當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。
【法律依據】
根據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定：“因不可歸責任於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同，並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人”。
