商業住宅過戶稅費怎麼收

房屋辦理房屋產權過戶時,所需稅費如下:1、契稅;按房屋交易額5%繳納。(買方承擔)2、銷售不動產營業稅:按房屋交易額5.5%繳納。(賣方承擔)3、土地增值稅:按房屋交易額1%繳納。(賣方承擔)4、所得稅:按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差額20%繳納。(賣方承擔)5、印花稅:按房屋交易額萬分之十繳納。(買賣雙方各承擔一半)6、房屋產權登記費:550.00元。(買方承擔)7、房屋交易手續費:按房屋交易額1.9%繳納(買賣雙方各承擔一半的費用)。