第一套房稅錢和平米有關，購買房子，契稅的收取金額是根據房子的面積和買受人是否是首套房來看的，計算面積是按照建築面積來計算的。
個人購買普通住房，屬家庭唯一住房的，新房契稅減半。符合上述條件的，且購房面積小於90平米以下的，新房契稅稅率按1%來計算。同時，屬首套住房的，面積在90-144平方米，新房契稅稅率為2%，144平方米以上的，新房契稅稅率為4%（各地稅率不同）。二套住房則不論面積大小，均按照4%的標準來繳納契稅。普通住房的界定標準為，小區容積率在1以上，單套建築面積在144平方米以下，區域平均交易價格相關要求（不同地區政策不同，該規定為單套住房銷售總價不高於上年度144平方米住房平均交易價格的1。4倍）。其次，家庭唯一住房的成員範圍為購房人、配偶以及未成年子女。
