一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執行，
2、戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%，
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），均按照3%的稅率徵稅。
首套房是按面積區分繳納契稅（公式＝總房款X百分比）：90平米以下，按1%，90-140平米（含90平米）則按1.5%繳納契稅，個別地區以90-144平米按1.5%繳納契稅，超過上述範圍則按3%繳納。二套房面積大小都按3%繳納。
