什麼是鄉鎮集資房

目前鄉鎮集資房也就是小產權房，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發產權證的房產，是一些村集體組織。或者開發商打著新農村建設的名義出售的建築在集體土地上的房屋，或者是農民自行組織建造的商品房。鄉鎮集資房佔用的是集體用地或耕地的違法建設，將農民集體用地使用權流轉用於商品住宅開發的違法建築在政府劃分或讓出的土地上不按規劃功能開發或使用，並且限制銷售的房屋直接在市場上銷售，具有產權糾紛隱患。在軍隊享有使用權的土地上進行商品房的開發之後，賣給軍人以外的地方居民，俗稱軍產房。