投資集資房有什麼法律風險

投資集資房有以下法律風險：

(一)產權沒有保證。

(二)出資人承擔資金、工程期限不確定等風險。

(三)建築質量難以保證。

(四)集資房通常較難形成規模。

《經濟適用住房管理辦法》第二十四條規定，經濟適用住房管理應建立嚴格的准入和退出機制。經濟適用住房由市、縣人民政府按限定的價格，統一組織向符合購房條件的低收入家庭出售。經濟適用住房供應實行申請、稽核、公示和輪候制度。市、縣人民政府應當制定經濟適用住房申請、稽核、公示和輪候的具體辦法，並向社會公佈。