購買集資房的風險有:除了產權沒有保證外,由於集資建房的若干特性,決定了出資人還要承擔下述風險:
(一)資金的籌措情況;
(二)施工隊的選擇;
(三)較難形成規模;
(四)產權問題;
(五)所有權人的資信狀況。
【法律依據】
《城市房地產管理法》規定,“未依法登記領取權屬證書的”房地產不得轉讓、《合同法》“違反法律、行政法規的強制性規定”無效以及第八十八條規定“當事人一方經對方同意,可以將自己在合同中的權利義務一併轉讓給第三人”。
購買集資房的風險有:除了產權沒有保證外,由於集資建房的若干特性,決定了出資人還要承擔下述風險:
(一)資金的籌措情況;
(二)施工隊的選擇;
(三)較難形成規模;
(四)產權問題;
(五)所有權人的資信狀況。
【法律依據】
《城市房地產管理法》規定,“未依法登記領取權屬證書的”房地產不得轉讓、《合同法》“違反法律、行政法規的強制性規定”無效以及第八十八條規定“當事人一方經對方同意,可以將自己在合同中的權利義務一併轉讓給第三人”。