購買法院拍賣的房產的風險有哪些

1、房屋所有權證的辦理難以確定。法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與房產證辦理的資訊；

2、房屋質量沒保障。法院委託拍賣機構進行拍賣時，通常只是對明顯的瑕疵進行簡單描述；

3、可能有拖欠的水電物業費或者有租賃期。

法律依據：

《民事訴訟法》規定，執行完畢後，據以執行的判決、裁定和其他法律文書確有錯誤，被人民法院撤銷的，對已被執行的財產，人民法院應當作出裁定，責令取得財產的人返還；拒不返還的，強制執行。