土地使用證是集體的意思是什麼

集體使用證是集體土地所有人依法對集體土地享有佔有、收益和處分權利的合法憑證。

【法律依據】

《物權法》第九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力。