我國對不動產的保護是通過登記進行的確認和保護，房產證就像是公民的身份證一樣，確認房屋的所有權人以及房屋所有權人對房屋擁有的使用權、支配權等。
房產證去地方房地產管理局辦理(根據專案所在地直屬管轄的房管局)，一般一手房的房地產證辦理都是由開發商統一辦理，因為房地產商最初在房管局辦理的是大產權證，也就是大宗土地的證權書，等你購買後，要分割成為小產權，所以代為辦理。
【法律依據】
根據《商品房銷售管理辦法》第34條，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要有其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
