安置房拿房產證要交稅根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》有關規定：徵收居民房屋，居民因個人房屋被徵收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，並且購房成交價格不超過貨幣補償的，對新購房屋免徵契稅，購房成交價格超過貨幣補償的，對差價部分按規定徵收契稅。
拆遷安置房辦理房產證需要的材料、辦理流程如下
1、當事人帶著身份證明、老房權證、拆遷合同、回遷房的總證影印件、房管部門的確權審批表等到房管部門測繪公司申請測繪。
2、測繪公司受理後，檢視該回遷房是否辦理好樓盤編號。若已經辦好則按編號對號，測繪後出具測繪圖。
3、帶著身份證明、老房權證、拆遷合同、回遷房的總證影印件、房管部門的確權審批表、測繪圖到房管部門受理視窗申請辦證。受理視窗工作人員受理後認真核實材料真偽，面積是否超標。若超標太多，需要拆遷公司出具證明，並交納超標的契稅或配套費。等面積的，只繳納手續費。審查無誤後受理，進入房權證審批程式。
4、7個工作日後，帶著身份證到房管部門交納工本費後領取房權證。
