二層反水不是普遍現象，高層住宅的二樓一般不會反水的。二層反水的情況多發生在老式住宅，下水道彎口正常在二樓，所以反水和堵的可能性大；但1997年以後的建築不存在獨立排水的說法，下水道的鋪設方式都改為下埋式了，彎口都在地底下，所以也就沒有二樓反水的問題了。
一般下水道反水的原因有以下幾點：
1、有堵塞物
很有可能是總排汙管下方有堵塞，一旦排汙不順時，汙水就會反到距離堵塞點最近的出水口，這種情況沒辦法自行處理的，只能疏通管道公司。
2、主管道堵塞
如果是二樓下水道里的水反到你家裡，就是可以說明是二樓以下管道堵塞了，這種堵塞為主管道堵塞，也就是一到七樓總下水道堵塞，堵塞位置一般會在下水道陰井蓋到一樓底下90度彎位置，所以說下水道反水都是二樓多。
3、管材問題
過去住宅的排水管材一般為沙模鑄鐵管，內壁粗糙，易掛汙物，防腐做不好易生鏽，造成排水不暢。而塑料排水管、機制離心鑄鐵管，內壁光滑，汙物不易掛積而引起堵塞，通水能力比沙模排水鑄鐵管大10%~26%。
