依照《城市房地產轉讓管理規定》的相關規定，賣房子過戶需要的手續如下：1、買賣雙方簽訂書面轉讓合同；2、買賣雙方持有關檔案向房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；3、房管部門進行審查，作出答覆；4、房管部門核實成交價格，並現場勘查和評估；5、當事人繳納有關稅費；6、辦理手續，核發房產證。
法律依據
《城市房地產轉讓管理規定》第四條國務院建設行政主管部門歸口管理全國城市房地產轉讓工作。省、自治區人民政府建設行政主管部門歸口管理本行政區域內的城市房地產轉讓工作。直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門（以下簡稱房地產管理部門）負責本行政區域內的城市房地產轉讓管理工作。
