房子過戶手續費需要多少

1、契稅：面積在144平米以上的需要繳納3%;面積在90平米以下，並且是首套房的可以繳納1%。

2、交易費：3元/平方米。

3、測繪費：按各區具體規定。

4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在兩百元內。

5、營業稅：房產證未滿兩年的，繳納差價的5.5%

6、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%，但房產證滿兩年並且是少有住房的可以免除。