二手期房買賣需要哪些手續

二手期房買賣需要手續具體如下：

1、房屋尚處在期房階段。房屋尚處在期房階段，是不可以進行買賣的。也就是還沒有滿足期房轉化為現房的任何一個條件，期房尚不能以二手房過戶的形式實現轉讓。

2、須徵得開發商同意。預購人必需取得開發商的同意，方能實現權益轉讓。開發商通常採用在預購人與受讓人簽訂的《權益轉讓書》上加蓋公章的形式，表明開發商已經同意該房產產權的轉讓。

3、其他關於身份證明的資料資訊以及辦理部門要求的材料等。

期房在還貸期間也是允許轉讓的，但因為還存在房屋的買賣關係和借貸關係，因此轉讓必須徵得開發商和貸款銀行的同意。開發商和貸款銀行同意轉讓的，需要轉讓人，開發商與受讓人共同辦理預售預購登記的變更手續，並與貸款銀行變更借貸合同的當事人。