1、契稅:
根據財政部國家稅務總局住房城鄉建設部《關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》規定,(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率徵收契稅。
(二)對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率徵收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率徵收契稅。
2、營業稅:
根據財政部國家稅務總局住房城鄉建設部《關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》規定,個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額徵收營業稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免徵營業稅。
3、個人所得稅:
取得房產證未滿5年,按交易差價的20%收取;
4、交易費:6元/平米,雙方各付一半;
5、登記費:80元。