最新房產過戶費怎麼算

最新房產過戶費需要繳納成交價3%的契稅，5元/㎡的交易費，550元/套的登記費，成交總價萬分之五的印花稅，差價30%-60%的土地稅，差額的5.55%營業稅以及附加，差價20%的個人所得稅。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十二條，房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。