房產過戶費用怎麼算

房產過戶主要涉及契稅、營業稅、個稅、交易服務費等。契稅、營業稅按房價5.5%繳納、土地增值稅按房價1%繳納、所得稅按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納、房屋交易手續費按房屋建築面積6元/平方米交納、房屋產權登記費、房屋評估費按評估額0.5%繳納。