房產贈與過戶費用怎麼計算

"房屋贈與過戶費用計算：

1、契稅：指導價成交價×3%；

2、交易手續費：面積×6元/㎡；

3、轉移登記費：80元/戶；

4、專項維修基金：100-200元；

5、個人所得稅：成交價×1%；

6、營業稅：成交價×5、55%；

7、查檔費：33元/戶；

8、公證費：已婚300元/戶、未婚400元/戶。

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