房產贈與費用計算為：對於直系親屬之間的贈與，只徵收契稅。非直系親屬之間的贈與按國家規定的3%－5%稅率徵收契稅，滿五唯一，則免徵個稅。否則按照差額20%的比例徵收個稅。差額的計算方式為指導價扣除原價、原契稅、附加稅和裝修費等。
根據《契稅法》第三條的規定，契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
法律依據：
《契稅法》第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
