當前位置:趣味科普網>經驗>

房屋贈與如何進行房屋產權公正

經驗 閱讀(6.09K)

房屋贈與如何進行房屋產權公正

房屋贈與進行房屋產權公正的流程是:

1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同,即贈與書。根據規定,房屋贈與一定要採用書面形式。

2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證。贈與合同等材料,按規定繳納有關稅費。

3、辦理公證。根據國家及本市的有關規定,房屋贈與必須辦理公證手續。

4、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記,有贈與協議,並辦理了房屋產權過戶登記手續的,應當認為房屋產權已經轉移。

5、贈與人將房屋交付受贈人。這裡的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續,但當事人之間訂立了書面贈與合同,且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的,根據最高人民法院的規定,也應當認定贈與成立。