房產贈與協議不需要經過公證就是有效的。只要房產贈與協議符合合同的各項約定，比如是雙方真實意思表示，具有民事責任能力，內容不違反法律規定，那麼這樣的房產贈與協議就是有效的，不需要經過公證。但是就贈與而言，如果沒有進行公證，就是贈與人可以行使任意撤銷權。根據《合同法》第一百八十六條的規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前，可以撤銷贈與，具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同，或者經過公證的贈與合同，不適用前款的規定。如果贈與房產的協議沒有經過公證，在一年之內，贈與人是可以撤銷贈與，房產又回到了贈與人手上。如果贈與協議經過了公證，贈與人就無權進行撤銷，房產就永遠的屬於了受贈人。但是，是否進行公證，是否進行過戶，並不影響合同的效力，房產贈與協議自雙方簽字時就生效。
