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相關贈與的精選大全
相關贈與的精選大全
適合贈與朋友的古詩詞有哪些
2018-09-07
1、《黃鶴樓送孟浩然之廣陵》唐·李白故人西辭黃鶴樓,煙花三月下揚州。孤帆遠影碧空盡,唯見長江天際流。2、《贈汪倫》唐·李白李白乘舟將欲行,忽聞岸上踏歌聲。桃花潭水深千尺,不及汪倫送我情。3、《芙蓉樓送辛漸》唐·...
貸款的房產可以贈與嗎
2017-11-21
貸款的房產不可贈與,要等房貸還清了才可以。不過可以採取附條件贈與的方式,約定在房屋貸款清償後,房屋產權歸贈送人,但採取這一方式也仍需繼續按期還款。有貸款的房子,在貸款還清之前是不能贈予或買賣過戶,因為在貸款還清前...
贈與的禮物分手後要求返還可行嗎
2018-09-29
原則上戀愛時贈送的禮物不能返還,但實踐中根據贈送禮物的不同情況,贈送的禮物也並非絕對不能返還。對於像鮮花、衣服等這類小禮物,價值較小,屬於戀愛期間的禮尚往來,一般是無條件的贈與,一經交付即轉移了所有權。但像房產等...
贈與合同如何才能具有法律效力
2017-07-03
贈與合同具有法律效力的方式是:只要贈與人具有相應的民事行為能力、對所贈與的財產擁有處分權、自願贈與他人,由贈與人與受贈人簽名確認後,該贈與合同即具有法律效力。【法律依據】根據《合同法》第一百八十五條,贈與合同...
贈與合同的撤銷權怎麼行使
2018-11-27
1、贈與人享有任意撤銷權,但也有一定的限制:根據《合同法》第一百八十六條規定,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規定...
100萬的房產贈與要交多少稅
2018-03-07
100萬的房產贈與需要繳納的稅費:1、個人所得稅如果是親屬之間,或者是具有撫養、贍養關係的人之間的贈予是免徵個人所得稅;如果是遺贈,同樣免徵個人所得稅。除此之外的其他型別贈予,需要繳納個人所得稅。無償贈予稅額:應納...
房產贈與可以撤銷的情形都有哪些
2017-12-04
房產贈與可以撤銷的情形有:根據《中華人民共和國合同法》第一百九十二條規定:受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的親近屬;(二)對贈與人有扶養義務而不履行;(三)不履行贈與合同約定的...
贈與人的撤銷權時效是多少
2018-04-16
贈與人的撤銷權,從贈與人知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。【法律依據】《合同法》第一百九十二條第二款規定:贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。...
繼承權可以轉讓贈與他人嗎
2018-03-05
1、不可以。要麼先繼承,再贈與,或者就不繼承也不贈與;而不能是同時不繼承,又贈與。2、只有在辦理了繼承手續,對應繼承的份額取得了所有權之後,繼承人才能將該份額贈與他人所有。對此,公證處應先辦理繼承權公證,再辦理贈與或轉...
夫妻間贈與房產有效嗎
2017-11-05
婚姻存續期間,如果夫妻雙方簽訂書面協議約定登記在一方名下的婚前個人所有的房屋歸夫妻共同共有,屬於《中華人民共和國婚姻法》第十九條第一款規定的夫妻婚內財產約定,對夫妻雙方均有約束力,並不因是否辦理房屋權屬變更登...
房屋贈與的必備條件
2019-06-14
贈與必須符合一下規定:1、贈與人必須是房地產的擁有人,同時必須具有完全民事行為能力;2、贈與的房地產必須具有合法的權屬證件,不存在產權糾紛;3、贈與人和受增人均屬自願,有書面贈與協議(合同),並辦理公證;4、房地產贈與...
贈與合同是雙務合同嗎
2019-05-25
受贈人要履行一定的負擔,從而與受贈人不履行任何義務的一般贈與合同存在著一定差別,但是由於受贈人所履行的義務與贈與人所承擔的義務不具有對價關係,因此即便是附義務的贈與,也仍然屬於單務合同。綜上,贈與合同不是雙務合...
彩禮和贈與是一回事兒嗎
2018-06-23
彩禮和贈與不是一回事兒。彩禮屬於贈與的一種,是附條件的贈與。將來婚約得到履行而正式結婚這個條件成立的,贈與生效;婚約解除,贈與合同效力就歸於消滅,贈與財產就應當恢復到訂立婚約前的狀態,即返還給贈與人。【法律依據...
房屋贈與要哪些手續及材料
2019-01-09
房屋贈與需要的手續是:1、贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同;2、房屋贈予的當事人憑原房屋所有權證、贈予合同,按規定繳納有關契稅;3、辦理公證,辦理房屋所有權轉移登記手續;4、贈予人將房屋交付受贈人。房屋贈與需要的...
贈與合同受贈人表示接受才生效嗎
2018-11-19
是的,受贈人表示接受合同才生效。贈與合同須當事人雙方意思表示一致才能成立,如果贈與人有贈與的表示,但受贈人並沒有接受的意思,則合同仍不能成立,故與饋贈這種單方行為不同。贈與合同需要受贈人表示接受贈與後才能成立。...
房產贈與要滿足什麼條件
2018-08-06
房屋贈與,指一方(贈與人)自願把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人),他人願意接受的民事法律行為。房產贈與要滿足的條件有:1、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同,即贈與書;2、辦理公證:房屋贈與合同可以辦理公證,而非...
贈與現金要繳稅嗎
2019-05-22
《個人所得稅法》第二條第十項規定“偶然所得”應納個人所得稅。所得稅是各地政府在不同時期對個人應納稅收入的定義和徵收的百分比不盡相同,有時還分稿費收入、工資收入以及偶然所得(例如彩票中獎)等等情況分別納稅。所...
贈與的房產有法律效力嗎
2018-03-28
只要贈與人和接受贈與人之間簽訂《贈與合同》,那麼贈與的房產是有效力的。【法律依據】根據我國《合同法》第一百八十五條之規定:贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。同時根據我國《...
贈與合同的撤銷有哪些限制
2018-12-21
贈與人任意撤銷權是指未經公證的贈與、或非履行道德義務的贈與,贈與人在贈與財產的權利轉移以前無需任何理由均可撤銷贈與的權利。贈與人撤銷贈與應受下列限制:1.贈與人撤銷贈與必須在贈與財產的權利轉移之前。若贈與財...
任意撤銷權在贈與之後受什麼限制
2018-12-19
任意撤銷權在贈與之後受到的限制有:1、贈與人撤銷贈與必須在贈與財產的權利轉移之前。若贈與財產的權利已經轉移,贈與人不得撤銷贈與。若贈與財產的權利已經轉移一部分,則贈與人僅能就未轉移部分為撤銷,對已經轉移部分不...
贈與協議必須要公證嗎
2017-09-15
贈與合同的生效並不以公證為要件,並非一定要公證。但贈與人和受贈人雙方協商一致進行公證,是意思自治行為,法律也並不禁止。贈與合同是指贈與人把自己的財產無償地送給受贈人,受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發生在個...
房屋贈與在什麼情況下不徵收個稅
2018-07-15
根據《國家財政部下發個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題通知》第一條規定:以下情形的房屋產權無償贈與,對當事雙方不徵收個人所得稅:(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女...
房屋有商貸贈與別人可以嗎
2019-02-08
房子有商貸,只要擁有房產的所有權是可以贈與的。但是抵押貸款因為有還款的責任,還是要作相應的處理。如果是你仍然承擔還貸的責任,那麼,你就要向出借方辦理新的保證,這要取得出借銀行的同意。如果你在贈與房屋的同時,將還貸...
公證的房屋贈與合同可以收回嗎
2018-05-06
經過公證的贈與合同不可以收回。【法律依據】《中華人民共和國合同法》第一百八十六條,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用...
股權贈與公證需要哪些材料
2018-08-14
股權贈與公證需要的材料有:1、股權贈與人和股權受贈人的戶口簿、身份證或護照等其他身份證明材料;2、股權贈與合同或贈與書或受贈書;3、股權贈與人的婚姻狀況證明;4、公證員認為應提供的其他材料。【法律依據】根據《...
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