房產過戶主要是一些手續費和稅費要繳納，具體有：
1、契稅：繳納人：買方；房屋面積90平米以下（首套房），繳納房款的1％；房屋面積在90－140平之間（首套房），繳納房款的1.5％；房屋面積大於140平或二次購買（不論多大面積），繳納房款的3％；
2、營業稅：繳納人：賣方；房改房、商品房、普通住宅，房產證年限不滿兩年，繳納房款的5.6％；房產證年限兩年以上，不用繳納營業稅；
3、營業附加稅：營業附加稅包括城建稅、附加稅，繳納人：賣方；房產證年限不滿兩年，繳納房款的0.56％；房產證年限兩年以上，無需繳納；
4、個人所得稅：繳納人：賣方；房產證年限大於5年且為住房，免交個人所得稅；房產證年限不滿5年或不是住房，繳納房款的1％；
5、印花稅：繳納人：買賣雙方；不論房產證年限與房屋面積，雙方各繳納房款的0.05％；
6、測繪費：測繪費繳納人：買方；繳納費用，1.36元／平方米；
7、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內，繳納人：買方。
