一手房和二手房有什麼區別

一手房和二手房的三個區別：

1、住：一手房很多設施都在建設完善，還不是很成熟，而二手房則是交通發達，配套完善；

2、錢：一手房的契稅，房屋維修金都要交，二手房的契稅、營業稅（滿二免）、個稅（滿五唯一免），還有一些其他費用；

3、風險：新房是與開發商直接交易，而二手房則是與個人交易，水太深，風險高。