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二手房過戶後通常情況下只需要15個工作日左右銀行就會放款,如果手續齊全的話,過戶的過程很順利,那麼銀行的貸款也會很快就放下來。
二手房過戶流程:
①對交易房屋產權進行調查;
②買賣雙方簽訂二手房買賣合同;
③評估房產;
④辦理貸款;
⑤向房地產管理部門提出過戶申請;
⑥房地產管理部門核查;
⑦繳納契稅等二手房交易稅費;
⑧房地產管理部門核發新的房屋產權證。
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