首先，需要強調的是我國法律上並沒有“假離婚”的說法。離婚的方式只有兩種：一是協議離婚，到婚姻登記處辦理；二是訴訟離婚，到法院按法律程式處理。一旦婚姻關係依法解除，則法律上與真離婚產生一樣的法律效果。
其次，“假離婚”後，一方購買的房產歸屬，要看具體情況：（1）復婚前拿到房產證的，則房子歸產證上登記的所有權人，屬於一方個人財產；（2）復婚後共同還貸，權利也歸產權登記一方，但要補償對方。
【法律依據】
《高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋(三)》第十條規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
