貸款買房子的流程為:
在辦理貸款之前，首先需親自到銀行了解個人情況，查詢個人徵信與貸款的辦理條件是否符合，過程中，銀行會對貸款人各方面的情況進行審查，在根據貸款的實際情況確定貸款額度。
確認自己與貸款條件相符合後，應與房地產開發商簽訂房屋預售合同，並準備申請貸款所需的材料，如本人的身份證、戶口簿、房屋預售合同，如果貸款人已婚，還需帶上結婚證。
帶上準備好的材料到銀行辦理貸款申請手續，房貸有三種方式供貸款人選擇，分別為商業貸款、公積金貸款和混合貸款，貸款人可以根據個人的需求從中選擇一種。如果貸款人已婚，簽訂貸款協議書時，需要夫妻二人共同到場。
簽訂好貸款協議書之後，連同材料一併交給銀行的辦理人員，辦理人員會將貸款人的材料送至相關部門進行稽核，如果選擇的是住房公積金貸款，還需將材料上交給當地的住房公積金管理部門進行稽核。
經相關部門稽核確認無誤後，銀行批准放款，待開發商拿到這筆房款後，貸款人只需按月還款即可，貸款買房流程到這裡就結束了。
