等額本息,是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
等額本息計算公式:
〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
假設借1萬元,貸款期限為2年,年利率為5.4%,月利率為4.5‰,按照等額本息還款法還款每月應還10000×[4.5‰×(1+4.5‰)^24]÷{[(1+4.5‰)^24]-1}=440.51元。
等額本金計算公式:
每月還款金額=(貸款本金÷還款月數)+(本金―已歸還本金累計額)×每月利率
什麼是等額本息還款法
即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月付清。這種還款方式,便於借款人合理安排每月的生活和進行理財(如以租養房等),對於精通投資、擅長於“以錢生錢”的人來說,無疑是較好的選擇。