這個70年的使用年限，是從開發商在政府手中買下土地就開始計算，這中間開發商還要盤資金、蓋樓房、再賣房，總共也要三年左右的時間，所以說買到手的房子，土地使用年限做多也就是67年。
如果70年時間到期了，你的房子還在的話，那麼房子還是你的，不過你得要補交土地稅。
房產產權期限指的是房子佔有土地的使用權，而不是房子本身的所有權，國家規定也有相關規定，城鎮建設用地均為國家所有，個人或是企業可以有償使用和交易使用權，其實在房屋70年產權到期後，還有這麼幾種解決方法。
第一種，允許自主延長土地使用年限，可由房屋業主聯名提出補交土地出讓金，而再次申請的年限也不能超過30年；第二種是，國家收回土地包括收回地上建築，國家對業主進行補償；第三，政府採用類似拆遷安置的方法補償，畢竟在很多情況下，房子住不到70年就面臨拆遷問題。
