五方驗收在大多數情況下都是跟竣工驗收一樣的。五方驗收和竣工驗收的區別在於：1、定義不同。五方驗收是指整體工程達到竣工條件後,由質量監督部門監督下,由建造單位(也稱發包人,俗稱甲方)、施工總承包單位(也稱承包人,俗稱乙方)、勘測單位、規劃單位以及監理單位五方進行驗收工作。竣工驗收是指工程竣工後，根據專案及合同要求，對工程是否符合設計要求、施工建設質量等進行檢驗驗收的過程。2、驗收物件不同。一般來說，五方驗收是竣工驗收的一種方式。五方驗收有五個驗收物件，包括建造單位、施工總承包單位、勘測單位、規劃單位以及監理單位。竣工驗收沒有明確驗收物件。法律依據《建築法》。
