房產稅房產原值確定方法如下：
1、從價計徵：按房產原值一次性減10%～30%後的餘值計稅，其中房產原值包括房屋的附屬裝置和配套設施，若房屋有改建、擴建的，要相應增加房屋的原值。
2、從租計徵：房產出租的以房產租金收入為計稅，其公式為：應納稅額=租金收入×12%。
3、按照《房產稅暫行條例》規定，房產稅在徵收時要根據房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。而房產稅的稅率為1.2%，目前執行的是應稅房產原值”。具體為：
（一）工業型別的房產，以房屋原價的50―60%為應稅房產原值。
（二）商業型別房屋和其他房產，以房屋原價的70―80%為應稅房產原值。
