二手房產權是如何確定的

確定二手房產權：

一、要求賣方提供合法的證件，包括產權證書、身份證件、資格證件以及其它證件。

二、向有關房產管理部門查驗所購房產產權的來源。

三、查驗房屋有無債務負擔。

【法律依據】

《物權法》第九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。