戀人分手後房產分割的關鍵是房產證上所署的購房人的名字到底是誰。如果是兩個人合買的(即《購房合同》上籤署了雙方的名字)，就共同享有，應屬於共有財產的分割問題。
分割共有財產，首先應判斷共有關係的類別，即是共同共有還是按份共有，如不能證明共有關係為按份共有的，應當認定為共同共有。
這種情況應當是屬於的雙方共有財產而不是夫妻共同財產，對於這種情況的話，一般會根據雙方出資的比例來確定最終的產權比例
【法律依據】
根據《物權法》第九十九條規定：共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關係的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他共有人造成損害的，應當給予賠償。
