南昌房屋租賃合同簽訂流程如下：
1、雙方簽訂租賃合同。
2、房主檢視房客身份證，（可向公安局確認身份證）。並索取影印件做為合同附件。
3、房客檢視房主產權證明（可向當地產交易所進行確認），房主身份證（可向公安局確認身份證）及兩證的統一（即產權證的產權人與身份證相同）。並索取影印件做為合同附件。
4、合同簽字（房主方）與產權證的產權人相同。如不相同需有產權人的代理委託書。
5、辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明。
6、如果房主要求支付定金，也需要請檢視以上證件，一般定金不要超過月租金的20%。
7、簽訂“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地址（要跟房產證上一致），室內包含設施（因為如果是有裝修而且有傢俱的，要寫清楚，以免以後退租時引來糾紛），水電費、物業費、有線電線閉路費等由誰付，並且把房屋租金備註上。
