租房押二付一簡單的說就是交一個月的房租的同時，再交等同於二個月房租的押金，以後每個月交一次房租，押金只交一次，在籤合同的時候仔細看看就可以了。押金是在退房或者提前終止合同的時候退還的。
收取押金的主要目的是房主害怕承租人違約和破毀出租人的財物而採取的對自己的保護性措施。根據協商的情況不同，可以有很多種，租房押二付一比如押一付一，押一付二，押三付三等等。
目前大部分房屋在租賃時都採取押二付一的付款方式，但是在籤合同時一般是籤一年。在這種情況下，租房者不是租滿三個月在房屋內東西沒損壞的情況下就能退回押金，租房押二付一而是必須租滿一年才能退回房屋押金。
租房押二付一要注意不平等協議。押二付一其實是一種強制的押金方式，房主用這樣的方式變相的提出多交押金的方式，很多時候會有人拿這個做為漲房租的方式，如果不同意就會終止合同，而不用交付違約金。
