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1月30日，廣州市房地產租賃協會發布《致全市業主（房東）的減租倡議書》，建議廣州市業主（房東）對受疫情影響最大的2月實行免租一個月，3月1日-4月30日租金減半兩個月。此外，合肥市住房租賃協會也發文呼籲，適當減免1-2個月租金。蘇...

可以主張逾期交房責任，要求支付租金。或者可以起訴承租人侵權，要求其返還房屋，如果有損失，還可以要求其賠償損失。【法律依據】《合同法》第一百一十三條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造...

房東過年提前收房租不合理。房租的收取金額以及支付時間都是按照合同約定來進行的，因此房東以過年放假為由提前收房租是不合理的。房租，按照房屋租賃合同，依據房屋價格，房屋消費者定能交納的一定數量資金。房屋租金是指承...

房租會計分錄收到租金借：庫存現金/銀行存款貸：其他業務收入應交稅費—應交增值稅(銷項稅額)計提折舊借：其他業務成本貸：累計折舊支付租金借：預付賬款貸：銀行存款確認費用：借：管理費用貸：預付賬款...

1、需要資金週轉：租客急用錢；或者趁著好轉讓，抓緊出手，將資金轉向更好的投資渠道。2、出租回報低，或不好出租。3、因為工作或生活的調動要換城市，只能轉租。轉讓的意思是將自己的物品或合法的權利轉給別人，其中包括產權、債...

1、房租是每月支付一次的,分錄如下:借:管理費用(銷售費用、製造費用等科目)-房租貸:庫存現金/銀行存款2、房租為每年支付一次的,分錄如下:(1)一次性支付一年房租時:借:預付賬款-房租貸:庫存現金/銀行存款(2)取得發票,...

租金減免的法律依據疫情對商業物業租賃合同履行、合同責任產生何種法律效果，首先應遵從當事人的約定。如果當事人沒有約定或者約定不明，則疫情可能對商業物業租賃雙方構成不可抗力或情勢變更。最高人民法院於2003年6月1...

一般情況下是不會被判刑的，但也不是絕對不會。拖欠房租屬於違反約定的行為，按照合同法的規定，應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協議不能履行，出租方還可依法解除租房合同...

不是的。欠房租被起訴後如果將房租還清的就沒有什麼影響。但是如果不執行人民法院判決的，欠錢被起訴會變黑戶，影響自己的徵信。【法律依據】根據《民事訴訟法》第216條規定：人民法院受理申請後，經審查債權人提供的事實、...

首先，房租已交但是沒有發票可以去稅局開發票，並繳納稅金。如果公司在租房子時，出租人是個人，個人不能出具發票，這時單位就要去稅務局開，取得發票後才能入賬，如果不開發票，無法入賬，也就是少繳了稅款，所以必須要去開發票。然後，收...

合同沒有寫明何時生效的，則由房屋簽字完畢後即生效，合同標明何時生效的，以標明的時間為準。由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的佔有和使用...

如果承租人逾期不支付租金的，符合法律規定情形的，出租人通過訴訟方式要求承租人支付租金，具體如何判決，由人民法院根據具體情況進行核實確定。按照合同法的規定，應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房...

押一付三指的是押一個月房租的錢作為押金，再付三個月的租金。押一付三也就是按三個月為一季度交房租，按每月房租三百元計算，也就是第一個月交1200元，下一個季度交900元房租。租房押一付三的目的：1、防止承租人反悔不租：比如...

租客與房東之間都應該遵守合同的約定，那麼租客不交租金可以報警嗎可以報警，但是涉及的是民事糾紛問題，警察一般不會管的，他們去了也只是做調解工作。目前對承租人最好的辦法是：首先進行協商，協商不成的，可以向人民法院起訴，同...

一般情況下是不會被判刑的，但也不是絕對不會。拖欠房租屬於違反約定的行為，按照合同法的規定，應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行為惡劣、導致租房協議不能履行，出租方還可依法解除租房合同...

1、比較熟悉的人或者朋友之間可以說下自己手頭比較緊什麼的，讓準備下房租，可以提前半個月或者一個月告知。2、有時候碰到租客的時候，假裝很隨意地說：忘記說了，現在才想起來好像交房租的時間到了，看下什麼時間有空什麼時間方...

欠房租還賴著不走的，可以協商解決，協商不成的，可以提起訴訟。【法律依據】根據《合同法》第一百二十八條規定，當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁...

國有企業單位出租房屋，應該在該期限內免租。私人或者私有企業的房屋，原則上可以根據我國《合同法》第一百一十七條規定，提出不可抗力的抗辯。出租人應該給予相應期限順延。《合同法》第一百一十七條，因不可抗力不能履行合...

單位發生的房租支出，會導致費用增加，費用增加計入借方核算，同時會導致貨幣資金減少，資產減少計入貸方核算。單位發生的房租支出賬務處理是，借：製造費用，管理費用，銷售費用等科目，貸：銀行存款等科目。...

房屋租金支出，應根據房屋的具體用途計入相應會計科目：1、用於產品生產的廠房，可以計入製造費用;2、用於經營管理用的辦公樓，計入管理費用;3、用於銷售的門市部，計入銷售費用科目等。...

租房押一付三之後，在三個月之後繼續繳納房租，房租的繳納根據雙方約定來確定，即按季度繳納則需再繳納三個月房租；如按月繳納，則需繳納一個月的房租即可。現在很多中介公司都採取押一付三的付款方式，但是在籤合同時一般是籤一...

一般情況下，公共維修基金的收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定，多層住宅（7層以下，不配備電梯的）60元/平方米；多層住宅（配備電梯的）90元/平方米；小高層、高層住宅（7層以上，含7層）145元/平方米。根據不同的住宅建築...

1、對承租人無正當理由且又有能力支付卻故意拖欠租金不交的，出租人可通過法律手段追究承租人的違約責任。2、對於由於承租人生活困難，一時無力支付房租的情況，出租人應根據所欠房租的數額，在保證自己的出租收入的前提下，允...

個稅專項附加扣除房租續租填寫在新的工作城市所簽訂的住房租金合同即可。個稅專項附加扣除，是指個人所得稅法規定的子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息、住房租金和贍養老人等六項專項附加扣除。個人所得稅AP...

在年度以內，可以將分錄做成：借：管理費用貸：庫存現金/銀行存款屬於經營性租賃房屋承租人的租金處理如下。1、預交房租時：借：預付賬款（或其他應付款）貸：銀行存款2、按月攤銷時(一般採用直線法攤銷）：借：製造費用、管理費用、銷售費用...