房產個稅徵收方式包括：
1、徵收物件。個人房產稅的徵稅物件是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。但室內游泳池屬於房產。
2、徵收範圍。城市、縣城、建制鎮、工礦區，不包括農村的房屋。個人房產稅是以房屋為徵稅物件，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
3、個稅徵收計算方式。從價計徵的計算從價計徵是按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1。2%。從租計徵是按房產的租金收入計徵，其公式為：應納稅額=租金收入×12%。
