我們在申請了房貸之後，除了可以每月按還款計劃按時還款外，還可以提前還款。那麼，還房貸提前還款還的是什麼呢？
房貸提前還的自然是剩餘應還的貸款金額，可以全部還完剩餘貸款本息，也可以只還部分貸款金額及那部分的利息。
不過各家銀行對於提前還款的起點金額的規定都是不一樣的，有的規定要1萬元或1萬元的倍數，有的銀行則規定千元以上就可以提前部分還貸。
而提前還款主要分為提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限這三種形式。
其中提前部分還款且貸款期限不變指的就是減少每月還款額，但還款期限不變。而提前部分還款的同時縮短貸款期限則指的是縮短還款期限，但每月還款額不變。
如果你選擇提前部分還款的話，那麼若你的收入在之後會不斷增加，就可以選擇縮短貸款期限的還款方式；而若是收入沒有太大增加，就可以採取減少還款額、還款期限不變的方式，這樣可以減輕還貸的壓力。
