離婚後對於房產過戶要辦理離婚房產析產，並且離婚協議書或法院裁判文書需要對房屋所有權做明確約定，離婚房產析產是對離婚房產過戶免除徵契稅的證明。
辦理完離婚房產析產後，才能到房管局或不動產登記中心辦理房產過戶手續。做離婚析產是否要求對方到場，要看當地的房管局或不動產登記局的政策規定。
目前有些登記機關的規定是協議離婚一年內，如果做離婚析產，需要對方到場配合，如果超過一年，可以一方到場即可。如果是通過法院調解或判決的，對方不配合辦理房產更名的，可以直接申請法院強制執行。
以上是我的解答，希望能夠幫助到你，謝謝！
