獲取共有產權房資格需要以下條件:
申請家庭應同時具備以下條件:
一是申請人應具有完全民事行為能力,申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女;單身家庭申請購買的,申請人應當年滿30週歲。
二是申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產權住房。
有以下情形之一的家庭不能申請購買共有產權住房:
1、申請家庭已簽訂住房購房合同或徵收(拆遷)安置房補償協議的。
2、申請家庭在本市有住房轉出記錄的。
3、有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請,申請時點距離婚年限不滿三年的。
4、申請家庭有違法建設行為的,申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。
相關說明:
共有產權住房是指政府提供政策支援,由建設單位開發建設,銷售價格低於同地段、同品質商品住房價格水平,並限定使用和處分權利,實行政府與購房人按份共有產權的政策性商品住房。