共有產權房能否買賣

共有產權房就是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然後低價配售給符合條件的保障物件家庭所建的房屋。保障物件與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。

這種房屋是可以上市交易的，交易產生的收益由保障物件和政府按照產權比例分配，同等條件下政府可以優先回購，再將部分產權出售給其他的保障物件。