房子沒有裝修也是要交物業管理費的。房屋交付後，不管業主是否裝修入住，物業公司的許多物業服務已經提供，例如安保，保潔等，當然如果當地有政策沒有入住的業主可以免交或者少交物業費也是可以的，具體的可以和物業商量。根據《物權法》及各地住宅小區物業服務相關規定，物業服務費一般自房屋交付使用，購房者領取鑰匙當月，或者次月收取，即便尚未入住，但是物業管理部門為養護小區綠化，巡查小區安全等已經付出了勞動，因此要依照合同約定，按時足額繳納物業管理費用，否則物業管理部門可以依法向法院起訴，要求業主履行相應的義務。但是業主是否繳納物業管理費，與業主對住房進行裝修，屬於兩個不同性質的法律關係，物業管理人員不得以未繳納管理費為理由，阻攔業主進行裝修。
