1、根據物業管理的相關條例，只要辦理了交房手續，就算沒有裝修入住也是一樣要繳納物業費的。
2、因為此時小區物業管理公司，已經開始為業主提供相應的物業服務，例如小區綠化管理、衛生管理以及安全管理等，所以業主應支付小區物業管理費用。
3、之所以小區也設物業管理，其目的主要是為了保證小區的安全，和能擁有一個舒適的生活環境。但如果在繳納完高額的物業管理費之後，物業什麼都沒有做，小區中遍地垃圾，陌生人隨意進出的話，那麼業主也有權停繳物業管理費。
按照相關規定，房屋在還未正式交房之前，購房者是不需要交納物業管理費用的，必須等到業主簽訂交房協議後，才能開始收取。
