購買商品房需要交購置稅包括：
1、首次購普通住宅90平米以下：總價*1%，
2、首次購普通住宅90-144平米（套內120）：總價*1.5%
3、144平米（套內120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、
4、商業房或公司產權：總價*3%
5、2014年5月起，取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
商品房是指房地產開發企業（含外資企業）轉讓土地使用權，取得市場經濟條件下的經營資格，按市場價格出售的住宅。商品房包括住宅房、商業房以及其他建築物。因為商業建築屬於居住建築用地,遇到不能享受“土地使用年限的規定的住宅土地使用是70年”,可以只有50年的土地使用權,土地使用年限期滿後,可以申請延長。
