全款買房的流程相對來說比較簡單，所需要準備的資料也比貸款買房要少一些，對於全款買房的已婚人士來說，在買房時需要準備：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。如果是全款買房的單身人士的話，則需要準備身份證、戶口本。
購房者如果是選擇貸款買房的話，那麼就需要準備好以下這些資料：已婚人士需要準備好結婚證、戶口本、收入證明以及單位營業執照副本影印件加蓋公章、工資卡流水、夫妻雙方的身份證。如果是兩個人共同貸款的話，配偶還需要出示收入證明、戶口本、結婚證、單位營業執照、執照副本影印件加蓋公章、工資流水。單身人士則只需要提供戶口本、收入證明、銀行流水單以及身份證。
對於初次買房的購房者來說，是沒有購房經驗的，所以在買房之前需要先評估自己的購房能力，其中包括家庭收支情況、未來幾年是否有大額消費、工作是否要變動、裝修費用以及置辦傢俱家電費用等規劃。只有在計劃買房預算時有充分考慮到各種因素，這樣做出來的預算規劃才是最合理的。
