房屋貸款利率跟貸款地區的政策、購房者的個人資質等有關，不同地區、不同銀行的房貸利率會有差異，通常首套房的貸款利率上浮10%-20%左右。基準貸款利率：1年以內貸款年利率4.35%；1年到5年之間貸款年利率為4.75%；貸款期限在5年以上年利率為4.9%。
中國城市房地產研究院院長謝逸楓分析：2019年初，我國首套房的房貸利率有望下調幅度達5%-10%。一般來說，首套房貸的利率相比於第二套房貸的利率是要低不少的。對於首套房的首付比例並沒有一個固定的規定，各地區根據不同的實際情況來對首套房首付比例來實施。買房子是大家奮鬥的目標，買房子可是一筆鉅額的開支，畢竟現在的房價這麼高。不過，大家會選擇貸款買房。
