2019年10月央行釋出了公告，自2019年10月8日起，新發放的商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的LPR為定價基準加點形成（加點數值在合同剩餘期限內固定不變），而不再與央行貸款基準利率掛鉤。
而在2020年1月到2月期間，全國多數城市的首套房貸款利率是以對應期限5年期LPR加點70BP左右，像2020年2月份LPR定價是：1年期4.05%；5年期以上4.75%，那加70BP的話，就是：4.75%+0.7%（1BP為0.01%）=5.45%。
不過雖說LPR全國統一，但因為各地推行的政策和市場情況不同，所以加點數值也會有所差別，且關於首套房的利率優惠也會有所不同。像在上海，2020年2月份的首套房貸款利率就是5.35%；而在廈門，2020年2月份的首套房貸款利率是5.10%。
而房貸利率的定價週期大多是一年，後續LPR利率還會改變，所以以LPR利率為定價基準的房貸利率也會有變化。
